RENNES - Quartier Thabor / St Hélier

Idéalement situé à proximité immédiate du jardin du Thabor ainsi qu'à une dizaine de min à pieds de l'hyper centre ville, des écoles supérieures et du métro, nous vous proposons au sein d'une petite copropriété, un bel appartement T2 de 34 m² avec une très belle hauteur sous plafond et de grandes ouvertures extérieures qui lui confèrent un très beau volume.

Entièrement rénové, vous en apprécierez tous les atouts.
Il se compose d'une belle pièce de vie sur parquet avec un petit cellier pouvant faire office de rangement, une petite cuisine mobalpa extrêmement bien équipée avec four encastré, plaques, lave vaisselle, d'une chambre sur cour très lumineuse et d'une grande salle d'eau avec un équipement sanitaire de qualité. Le tout entièrement neuf.

Les éléments d'époque ont été conservés et mis en valeur.

Les huisseries sont en double vitrage bois.

Une cave complète ce bien.

DPE : D (212) et GES A (6)

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 590€ et 850€

Prix : 213.200€ dont 8.200€ de frais d´agence inclus, soit 205.000€ net vendeur.

Ce Bien est proposé par Madame Yasmina TURPIN, agent commercial (RSSAC 750 276 214).

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.