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Appartement 2 pièces 36 m²

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Descriptif du bien

A VENDRE, à RENNES, Mail François Mitterrand,

Superbe emplacement sur les bords de Vilaine, appartement de type 2 de 35 m² dans résidence récente et sécurisée avec ASCENSEUR, comprenant :

- Entrée,
- Séjour ouvrant sur balcon-terrasse avec vue vilaine, de 11 m² permettant d'y déjeuner entre amis, coin cuisine
- 1 chambre ouvrant également sur balcon-terrasse
- Salle d'eau
- wc séparé

Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé complète cet appartement.

Vous apprécierez :
- son excellent emplacement !
- la très bonne disposition des pièces sans perte de place
- Sa luminosité
- Résidence très récente de 2015
- Les faibles charges

Actuellement loué, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, ou une résidence principale à la sortie du locataire.

Copropriété très bien tenue, sans travaux à venir !
Aucune procédure dans la copropriété

DPE :C (148)
GES :A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418 € et 567 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix demandé : 212 000 €, dont 12 000 € d'honoraires agence
Prix net vendeur de 200 000 €.

Contact :
Morgan HERMANGE
Agence PITREL
6 rue St-Thomas
RENNES

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 418.00 et 567.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Agence Pitrel
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2034-AGENCEPITREL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35000
Ville Rennes
Quartier La Capelette
Mise en ligne 31/05/25 04:34
Mise à jour 31/05/25 04:34

A propos du prix

Prix 212 000 €
Prix m2 6 058 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 35 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 6 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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