Découvrez votre futur nid douillet dans cette magnifique maison individuelle de 145 m², entièrement libre et partiellement meublée. Imaginez-vous franchir le seuil d'une demeure où le charme des années 60 se marie harmonieusement avec les dernières innovations de 2021. Un espace de vie généreux et lumineux vous attend avec un séjour de 49 m², idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre. Les 4 pièces réparties sur deux niveaux offrent une intimité parfaite, tandis que les 3 chambres spacieuses promettent des nuits reposantes. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de cuisine. La salle de bains moderne et fonctionnelle, les deux WC (dont un indépendant), et le stationnement intérieur pour deux véhicules ajoutent une touche de praticité. L'isolation des murs, combles et plancher assure une température agréable été comme hiver. Cette maison, construite en 1960 et entièrement rénovée en 2021, allie le charme de l'ancien au confort du moderne. Les tuiles neuves posées en 2022 et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme aux normes actuelles complètent ce tableau idyllique. Avec une surface habitable de 145 m², cette maison individuelle offre un espace généreux pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le standing de cette propriété en fait un investissement judicieux. Proche de tout sans les inconvénients, cette maison bénéficie d'un accès privilégié à des commerces de proximité, écoles, transports en commun et espaces verts. Les infrastructures médicales et lieux de loisirs sont également à quelques minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez l'AGENCE 53 dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure où il fait bon vivre.

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.