Maison Type 6 - Renescure Centre

Découvrez cette maison baignée de lumière grâce à son exposition sud, prête à vous accueillir. Elle allie charme et fonctionnalité. Visitez immédiatement ! Visite virtuelle en ligne sur www.monniez-immo.com

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

Une salle de bains aménagée et équipée (baignoire, cabine de douche, meuble avec vasque, ensemble mobilier, armoire de toilette avec miroir, sèche serviette) et un WC complètent le rez-de-chaussée.
Aux étages, vous trouverez 4 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille.

Une cave, un grenier et 2 dépendances offrent des espaces de rangement supplémentaires. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville, de fenêtres avec des doubles vitrages.

Le terrain de 252 m² comprend un jardin et une grande terrasse sans vis-vis.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale. Deux arrêts de bus sont également accessibles en 5 minutes à pied.

Le prix de vente est de 220.500 € HAI. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur : Taux 5 %.
DPE classement D = 208 (175 = énergie finale) / GES D = 35 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2.730 et 3.750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ
Carte T CPI 5908 2018 000 030 680
RCP AXA France IARD .
Etat des risques sur la commune consultable sur le site www.georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MONNIEZ IMMOBILIER sur : https://www.monniez-immo.com/ref/VM4847