Contacter Maryse et William, vos conseillers en immobilier ADELIMO, au 06 81 25 37 26. GAUJAC (30) à 15mn de REMOULINS (30) et Pont-du-Gard, à 20mn d'UZES (30), et 1h00 de la mer, villa (R+1), 3 pièces – 2ch., d'environ 66m² hab., sur un terrain de 250m², très lumineuse, offrant des volumes agréables, avec en RDC: entrée, rangement / chauffe-eau, cuisine aménagée et équipée, accès terrasse Ouest, salon / séjour, accès terrasse Est, WC et grand garage / buanderie isolé (21m²) . A l'étage (57m²): par un escalier bois, un palier qui dessert 2 chambres, salle de bains et WC. De très belles prestations de qualité, climatisation réversible (RDC + étage), de nombreux placards, menuiseries PVC, double vitrage, volets bois, visiophone, terrasses carrelées (2), construction 2012. Le tout sur un terrain clos et arboré, dans un petit domaine sécurisé, composée de 17 petites villas, petite copropriété, faibles charges 40€/mois (portail à ouverture électrique, éclairage, entretien espaces verts). Quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus, axes routiers et autoroutiers, et gare SNCF. A VOIR TRÈS VITE.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 895 083
RCP BEAZLEY.
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