Vente Proposition diverse Reims 51100 , 58m² 475 000 €

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CIVETTE AVEC APPARTEMENT

Reims 51100 Bellevue

Descriptif du bien

A SAISIR ce fonds de commerce situé à 30 min du centre de reims dans une petite ville dynamique sur un emplacement numéro 1, Tabac, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 58m2 avec un appartement de fonction T3 au 1er étage.

Chiffres D'affaires Principaux HT:
Vente 5,5 %: 36k
Vente 20 %: 69k
Total CA: 106k

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 92k NET
FDJ: 34k
Total des Commissions: 140k

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Janvier 2031
Loyer avec Logement: 1 000 par mois.

Ouvertures en 7 / 7
7h - 19h.
Fermé le Samedi après Midi et Dimanche après Midi.

Prix du bien : 475 000 FAI

Détails

Annonceur SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF488-SIMEKA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 51100

Ville Reims

Quartier Bellevue

Mise en ligne 12/05/26 06:22

Mise à jour 12/05/26 06:22

A propos du prix

Prix 475 000 €

Prix m² 8 190 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 58 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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475 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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