Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en 2006, qui allie modernité et confort. Avec une surface habitable de 85.58 m² et une surface au sol de 92 m², cette propriété offre un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 19 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Ce lieu de vie convivial est idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle se fond harmonieusement dans le séjour, créant un espace de vie ouvert et lumineux. Imaginez-vous préparer vos repas préférés tout en discutant avec vos proches, le tout dans un cadre moderne et élégant. Cette maison comprend 3 chambres spacieuses, parfaites pour offrir à chacun son intimité. La salle de bains, en bon état, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée. Deux WC, dont un à l'étage, assurent un confort optimal pour toute la famille. Le jardin de 30 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de détente en plein air. Profitez de votre terrasse pour des repas en famille ou entre amis, ou simplement pour vous reposer au soleil. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'assainissement est déjà en place, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Cette maison est située dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs commerces de proximité à 5 min à pied, ainsi qu'une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 min en voiture. Pour vos déplacements, un bus est à 5 min à pied et un tramway à 10 min en voiture. Vous pourrez également profiter de plusieurs parcs et jardins à 10 min à pied, ainsi que d'un hôpital et d'un médecin généraliste à 10 min en voiture ou à pied.

Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 001 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1023.00 et 1385.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.