Découvrez cette Boutique d'Exception en Plein Coeur de Ville

Imaginez-vous au coeur d'un quartier dynamique, où chaque passant est un client potentiel. Cette boutique, située en rez-de-chaussée, bénéficie d'une vitrine généreuse de 8 mètres linéaires qui capte immédiatement le regard et attire une clientèle variée. Avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, cette surface commerciale offre un espace aéré et lumineux, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante qui incite à la découverte

Un écrin pour votre activité, prêt à accueillir vos rêves les plus ambitieux.

?? Des Espaces Généreux et Polyvalents ??
Avec une surface commerciale de 134 m² et un espace de réserves de 68 m², cette boutique est conçue pour s'adapter à toutes activités. Que vous souhaitiez ouvrir un commerce de détail, un salon de beauté ou un espace de coworking, etc cet espace modulable vous offre une liberté créative inégalée. La vitrines permet une visibilité optimale, tandis que l'affichage possible vous donne toutes les clés pour personnaliser votre enseigne et attirer l'attention.
? Conforme et Prêt à l'Emploi ?
Cette boutique est conforme ERP (Établissement Recevant du Public) et conforme PMR (Personnes à Mobilité Réduite), ce qui vous permet de vous concentrer sereinement sur le développement de votre activité. Les sanitaires accessibles et le chauffage individuel assurent un confort optimal pour vous et vos clients, été comme hiver. Un investissement clé en main, sans mauvaises surprises ni travaux à prévoir.


? Un Potentiel Commercial Inégalé ?

Avec son emplacement de choix et ses atouts indéniables, cette boutique est une pépite pour les entrepreneurs visionnaires. Que vous soyez un créateur d'entreprise, un investisseur avisé ou un commerçant expérimenté, cet espace commercial offre un cadre idéal pour lancer ou développer votre activité. Les 8 mètres de vitrine sont un atout majeur pour capter l'attention des passants et transformer leur curiosité en ventes concrètes.


Imaginez une devanture élégante, des vitrines soigneusement aménagées et une enseigne qui reflète votre identité. À l'intérieur, un espace de vente lumineux et spacieux où vos produits ou services seront mis en valeur. Et grâce à l'affichage possible, vous pouvez adapter votre communication en fonction de vos campagnes promotionnelles ou de vos événements.

? Proche de Tout, Accessible en Un Clin d'OEil ?

Cette boutique bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous trouverez des restaurants, cafés et commerces de proximité pour attirer une clientèle fidèle et variée. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant l'accès à vos clients et à votre équipe. Un quartier dynamique où la vie s'anime, parfait pour donner de la visibilité à votre activité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.