Découvrez ce charmant appartement T3 de 55 m², situé au premier étage d'un immeuble en excellent état. Avec ses 2 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 22 m², et ses 2 salles d'eau, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. L'appartement, non meublé, vous offre la liberté de créer un espace qui vous ressemble. Les hauts plafonds de 2,50 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur. L'état intérieur est impeccable, prêt à accueillir vos meubles et votre style de vie. Imaginez-vous vous réveiller dans ce nid douillet, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. Les chambres, calmes et spacieuses, vous garantissent des nuits paisibles. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, et un collège à quelques minutes de marche. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes. Plusieurs restaurants, parcs et jardins, ainsi que des commerces de proximité sont également accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien entretenu, au coeur d'un quartier animé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 511 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Olivier GRUSZKA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 75062164100026 REIMS