En exclusivité, je vous propose ce bel appartement de type 2, situé rue de Savoye, dans un quartier recherché du centre-ville de Reims, à quelques pas de la place Aristide Briand.
D'une surface de 40,65 m² habitable, il se trouve au sein d'une petite copropriété calme, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et entièrement aménagée, d'une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bain moderne avec WC.
Vous apprécierez également la présence d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage au quotidien.
Le chauffage est collectif au gaz, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont roulants électriques. Le ballon d'eau chaude est récent.
Les charges de copropriété : 99 euros / mois
Taxe foncière : 771 euros / an
DPE : F
L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'école Saint Jean XXIII et du campus Eductive.
C'est une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Si ce bien vous intéresse, je suis joignable au 07 80 56 44 12 pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.