Appartement T4 lumineux et spacieux avec balcon et cave - Une opportunité à ne pas manquer !

Imaginez-vous vivre dans un appartement T4 de 80,34 m², baigné de lumière et offrant un espace de vie généreux. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement vous accueille avec son séjour de 22,13 m², parfait pour des moments conviviaux. Deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce logement fonctionnel et agréable.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez également d'un balcon de 4,25 m² pour des moments de détente en plein air. L'appartement est non meublé, vous laissant libre de personnaliser chaque pièce à votre goût.

L'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour créer votre nid douillet. Les parties communes de la résidence sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année.

Les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. De plus, une cave de 4,10 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à des commerces de proximité, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à des espaces verts pour des promenades agréables. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus et des tramways à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous déjà chez vous !

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.