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Studio meublé - Cave - Balcon et Stationnement

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Descriptif du bien

Studio meublé et lumineux de 29,27 m² habitable avec balcon - cave et stationnement – Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !
Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone. une place de stationnement sécurisée aérienne.
Chauffage collectif gaz
DPE : E
Taxe Foncière: 838 euros / an
Charges de copropriété : 117 euros / mois

Emplacement privilégié : Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et autres services essentiels. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, offrant une excellente desserte pour se rendre rapidement partout dans la ville.

Un choix idéal pour démarrer dans l'immobilier avec un bien fonctionnel et bien situé !


Hello my flat!!! Opportunité à saisir proche gare, proche.
Dans un appartement lumineux et spacieux de 28,86 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages. Cet appartement de type T1bis, en parfait état, vous offre un séjour de 17,95 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente.
La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos plats préférés avec aisance et plaisir. La salle de bains, complète cet espace de vie agréable.
L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre appartement, rendant votre quotidien plus confortable. Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année.
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre vie quotidienne. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans une alimentation générale ou savourer un délicieux repas dans l'un des trois restaurants voisins. Un parc et jardin se trouve également à 5 minutes à pied, parfait pour des promenades relaxantes ou des pique-niques.
En cas de besoin, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous :
HELLO MY FLAT – 105 rue du Barbâtre, Reims
transaction@hellomyflat.fr
06 64 80 76 16

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Hello My Flat
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2695-HELLOMYFLAT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 51100
Ville Reims
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 27/06/25 03:50
Mise à jour 27/06/25 03:50
A Proximité Bois d'Amour-Porte de Paris-Courlancy

A propos du prix

Prix 113 400 €
Prix m2 3 875 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 29.27 m2
Pièces: 1
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 7
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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