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Appartement T3 - 81 m2 - REICHSTETT

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Descriptif du bien

Appartement T3 - 81 m² - REICHSTETT - Disponibilité immédiate

À la recherche d'un logement spacieux, lumineux, dôté de nombreux espaces de rangement, d'un garage individuel et de bonnes performances énergétiques, le tout à un tarif raisonné ? Alors suivez-nous et partez à la découverte de ce bel appartement rénové, idéalement situé au coeur de la Commune de Reichstett.

Au troisième étage (avec ascenseur) d'une copropriété à taille humaine, ce bien d'une surface habitable de 81 m², se compose d'un sas d'entrée avec placards, d'un spacieux séjour favorablement exposé (Ouest), d'une cuisine contemporaine de moins d'un an, intégralement équipée et aménagée, d'une loggia mitoyenne, de deux vastes chambres, dont l'une se prétant parfaitement à un espace bureau, d'une salle de bain avec meuble vasque, sèche-serviettes et baignoire, d'un WC indépendant et d'un débarras.

En point d'orgue, un garage privatif électrifié, ainsi qu'une cave privative qui vous offriront sérénité et espaces de rangements bienvenus.

Cet appartement a été rénové en 2024 (revêtement de sol, électricité, etc...). Aucun travaux d'envergure ne sont à prévoir.

Un chauffage collectif au gaz, complété par des fermetures en PVC double vitrage récentes, veilleront sur votre confort et vous assureront performances et consommation d'énergie maîtrisée.

À quelques pas de là, vous aurez le plaisir de retrouver de nombreuses commodités (écoles, périscolaires, supermarchés, accès autoroutiers, boulangeries, pharmacies, restaurants, cabinets médicaux, ... ).

À retenir

- Surface habitable de 81 m2
- Appartement lumineux et traversant (EST / OUEST)
- Cuisine contemporaine intégralement équipée
- Absence de travaux à prévoir
- Ascenseur
- Garage individuel
- Espace cave privatif
- Très bonnes performances énergétiques
- Fibre optique haut débit
- Solide réseau de transport en commun

Ax'Home, c'est la promesse d'honoraires décents, d'un accompagnement personnalisé, où écoute, savoir-faire et confidentialité sont les maîtres mots.

Prix de vente du bien honoraires d'agence inclus : 203.700€
Prix de vente du bien hors honoraires d'agence : 195.000€
Montant des honoraires : 8.700€ (soit 4,50% à la charge de l'acquéreur)

Ce bien vous est proposé par :

Pierre Etienne FERRAND
Commercial Ax'Home Immobilier
(EI) RSAC TI de Strasbourg N° 912 588 316
Mandat Exclusif N° 1181-25

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA6660-AXHOME2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67116
Ville Reichstett
Quartier Robinson
Mise en ligne 07/06/25 04:39
Mise à jour 07/06/25 04:39

A propos du prix

Prix 203 700 €
Prix m2 2 509 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 81.19 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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