REICHSHOFFEN - Maison individuelle de 107m²- 5 pièces - 3 chambres au calme
Découvrez cette jolie maison individuelle au coeur de Reichshoffen. Construite en 1955, cette demeure offre une surface habitable de 107 m². Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, dont un indépendant, cette maison est idéale pour une famille.
Le séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage, offre une vue panoramique sur un jardin de 200 m², parfait pour les moments de détente en famille. La cuisine, non équipée, laisse libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre goût. Le sous-sol, la cave de 62 m² et le grenier offrent un potentiel de rangement supplémentaire. L'état intérieur nécessite quelques rénovations, mais cela représente une opportunité unique de créer une maison à votre image. Le jardin de 200 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants et les animaux domestiques. La vue panoramique et l'exposition sud-ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Reichshoffen est une ville dynamique avec de nombreuses commodités à proximité. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à un collège et une pharmacie. Une crèche se trouve à 15 minutes à pied, tandis qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied. Les médecins généralistes ne sont qu'à 10 minutes de marche.
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Honoraires inclus de 6.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-04-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Eric MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893 225 755
RCP 730030840001