A REGNIERE-ECLUSE, 5 KMS DE RUE ET D'UN ACCES AUTOROUTE A 16, 15 MINUTES DES PLAGES DE FORT-MAHON, QUEND ET LE CROTOY, Votre agence CTIMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette MAISON DE PLAIN-PIED, EN BON ETAT, 3 CHAMBRES, TERRASSE, JARDIN ET GARAGE.

La maison comprend :
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (poêle à pellets récent), la pièce mesure 25 m²,
- 3 chambres de 10,5 / 11,5 et 13,5 m², en enfilade. La dernière dispose d'un accès extérieur vers la cour et d'un WC fermé,
- Un couloir,
- Une pièce de 9 m² actuellement aménagée en dressing / buanderie,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant.

Un garage avec porte motorisé peut accueillir une voiture.
Le chauffage est électrique par convecteurs et au bois (poêle à pellets récent).

La maison ne nécessite pas de travaux particuliers; électricité avec tableau équipé de disjoncteurs, menuiseries en double vitrage, toitures tuiles bon état...
Côté cour, l'isolation a été refaite par l'extérieur.
Comme couramment, l'assainissement individuel n'est pas aux normes actuelles.

Le tout est construit sur un terrain d'environ 466 m².

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2138.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.