La douceur résidentielle, le potentiel d'un investissement serein.
À Redessan, charmant village prisé entre Nîmes et Beaucaire, découvrez cette villa familiale R+1 de 86,5 m², nichée sur une parcelle piscinable de 395 m², à deux pas des écoles et des commodités.
Fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet locatif, dans un environnement calme et résidentiel.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Une pièce de vie traversante et lumineuse
Une cuisine indépendante
Un couloir desservant un WC indépendant
Une chambre avec salle d'eau privative
À l'étage :
Un dégagement
Deux chambres confortables
Une salle de bain familiale
Un WC séparé
Les + de ce bien :
Un garage fermé de 15 m²
Une terrasse de 28 m², parfaite pour les repas d'été
Un appentis de 12 m², idéal pour du rangement ou un atelier
Un jardin piscinable, à aménager selon vos envies
Un bien évolutif au potentiel certain, parfait pour une résidence principale, un 1er achat sécurisé, ou un investissement locatif patrimonial, dans un secteur très demandé.

Infos et visites sur demande :Julie Ricci – Nidéal Immobilier – 06 22 02 97 61Agence locale à Sommières

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI, agissant en tant qu'agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER – 28 route de Saussines, 30250 Sommières – SIRET 910 547 124 00016 – Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes. Réf. 1830 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539 461 509
RCP 149 659 253