Imaginez un havre de paix urbain, un immeuble au charme intemporel, prêt à accueillir votre vision d'avenir. Construit en 1979, cet immeuble de deux étages, d'une superficie de 520 m², se dresse fièrement sur un terrain spacieux et conforme au plan de copropriété. Avec un sous-sol conforme et un toit en tuiles plates, cet édifice ancien offre un cadre idéal pour une rénovation ambitieuse. Cet immeuble, actuellement libre, est une toile vierge attendant votre touche créative. Il possède un immense potentiel pour être transformé en 7 appartements modernes et fonctionnels. Imaginez des espaces de vie lumineux, des cuisines équipées, des salles de bain design, et des chambres spacieuses. Chaque appartement pourrait être un nid douillet, un refuge après une longue journée, ou un investissement locatif rentable. Le parking privé, avec une place intérieure et 12 places extérieures, garantit la tranquillité et la sécurité de vos résidents ou locataires. Plus besoin de chercher une place de stationnement, tout est à portée de main. Imaginez-vous, le matin, en train de prendre votre café sur un balcon ensoleillé, ou le soir, en train de vous détendre dans un salon chaleureux. Cet immeuble est bien plus qu'un simple bâtiment, c'est un projet de vie, une opportunité d'investissement, un lieu où chaque détail compte. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un bien immobilier avec un tel potentiel. Transformez cet immeuble en un joyau urbain, un lieu où il fait bon vivre. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, et plusieurs restaurants pour savourer des mets délicieux. À 10 minutes à pied, une maternelle et plusieurs médecins généralistes sont également disponibles. Pour les trajets plus longs, un bus est accessible en 5 minutes à pied et un collège en 5 minutes en voiture. Enfin, cet immeuble est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We-Invest-France : Sandrine Dautremer
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 034 543