Votre agence immobilière SIKA Immobilier Sarrebourg vous présente cette magnifique maison individuelle de 140 m², construite en 1956, qui allie charme d'antan et modernité. Située dans un cadre paisible, cette maison de deux niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espace.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les chefs en herbe, ainsi qu'un spacieux salon et salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée. Imaginez-vous profiter de vos matinées avec une vue imprenable sur le jardin bien entretenu, prêt à accueillir vos moments de détente ou vos repas en plein air.

À l'étage, deux chambres confortables et un bureau vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que l'isolation extérieure garantit une température agréable toute l'année.

Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que le terrain de 1100 m² est piscinable, idéal pour les jours d'été. Deux places de stationnement intérieures sont également disponibles, offrant praticité et sécurité.

Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Elle est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit. Les commodités à proximité incluent des écoles élémentaires et maternelles, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, un hôpital, et un arrêt de bus à quelques minutes.

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Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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