Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.

Venez découvrir cette belle maison girondine en pierre de 105m² avec 3 chambres et une dépendance de 56m2 totalement aménagée.
Située dans un environnement calme et bucolique.

A seulement 10mn de Castillon la Bataille , 15mn de Branne, 20mn de Libourne et 40mn de la rocade de Bordeaux sur la commune de St Pey de Castet.

Cette maison comprend :
Pièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre lumineuse de 50 m² ouverte sur une terrasse couverte, avec plafond cathédrale, poutre apparente, poêle à bois
Cuisine : La cuisine, entièrement aménagée et équipée, électroménager compris, ouverte sur le séjour
Chambres : La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale
Dépendance avec séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et chambre
A l'extérieur un terrain arboré de 1000m2, terrasse couverte, terrain de pétanque, portail électrique,..
Points forts :
Maison en pierre avec dépendance
Poêle à bois
Terrain piscinable
Parking privé pour 4 véhicules (possibilités de construire un garage)
Maison raccordée à la fibre
Ne manquez pas cette opportunité

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julie MARCHEGUAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897984902
RCP 0000022230847304