Nouveau bien disponible à la vente chez 'Les Clés du Littoral' :

Située sur la commune de Ranville,

A 10 minutes de Caen comme de la mer,

Sur une parcelle de 661m², maison d'année de construction 1983 sur un sous-sol total.

Agréable terrain clos de haies sans vis à vis.

Au rdc, vous retrouverez une chambre avec sa douche permettant une vie de plain-pied, un toilette, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon en L bien exposé et disposant d'un poêle à granulés.

A l'étage, deux autres chambres et une salle de bain-wc complètent ce bien.

Huisseries bois double vitrage.
Chauffage d'appoint électrique à l'étage.
Possibilité d'agrandissement.

Taxe foncière d'environ 770 euros.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nicolas Pochat.

?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les clés du Littoral : Nicolas POCHAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 115 637
RCP RCP ALLIANZ