Les clés du littoral vous propose, sur la commune de Ranville (12 minutes de Caen et de la mer)

Édifiée sur une parcelle de 661m² sans vis-à-vis, cette maison de 1983 sur sous-sol complet.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon disposant d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa douche permettant une vie de plain-pied, un toilette séparé.

A l'étage, deux autres chambres et une salle de bain-wc complètent ce bien.

Possibilité d'agrandissement.
Taxe foncière : 770 euros.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nicolas Pochat au O6 69 65 62 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les clés du Littoral : Nicolas POCHAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 115 637
RCP RCP ALLIANZ