Dans le charmant village de Ranrupt, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, située dans une rue calme sans passage, sur un terrain de 3,52 ares.
D'une surface habitable de 212m², cette maison se compose de deux appartements avec une entrée commune, idéale pour une cohabitation familiale, un projet de colocation ou un investissement locatif ou saisonnier.
- Premier appartement type F3 :
Accessible depuis l'entrée principale, il se compose :
* Au rez-de-chaussée : d'un couloir, d'une cuisine et d'un salon/séjour. À l'étage : un palier dessert deux chambres, une pièce polyvalente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- Deuxième appartement type F3 (au 1er étage, sans travaux) :
Accessible depuis le palier, il comprend :
Une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bains, Un WC séparé.

Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez à un espace carrelé de 22 m² pouvant servir de pièce commune ou de salle de loisirs.
Ce niveau comprend également : Un WC séparé, un garage, une chaufferie, un atelier, une buanderie avec accès direct à l'extérieur.
Vous trouverez également : Une cave voûtée, un local multi-usage.

Informations techniques : Charpente en bon état, Chauffage central au fioul, Assainissement conforme.

Des travaux de rénovation sont à envisager pour remettre la maison au goût du jour, notamment le remplacement des fenêtres.

Avec ses beaux volumes et son fort potentiel, cette maison représente une opportunité rare, que ce soit pour une grande famille, un projet de maison partagée, ou un investissement locatif.
Située au calme, proche de la nature, elle mérite une visite !



Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10940.00 € et 14850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.