Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 1971, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 43 m2, situé au 5 ème étage sur 7.
Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eaux ainsi qu'une balcon de 6 m2 offrant une vue dégagée, exposé OUEST.

Prestations :
- Bon état général
- Place de parking aérienne
- Cave en sous-sol de 5 m2
- Ascenseur
- Résidence bien entretenue

Travaux récents : chaudière, menuiseries et ravalement de façade. Appartement actuellement loué.
Fin de bail Juillet 2027.
Charges de copropriété : 1158 € /an Chauffage individuel au gaz.
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Honoraires inclus de 6.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOYES : Chloé OBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 008 467
RCP GALIAN - SMABTP.
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