? NOUVEAUTÉ dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville ?

? Situation idéale !
À seulement 5 minutes d'Oisemont et de Blangy-sur-Bresle
À 10 minutes de Gamaches
Accès immédiat autoroute A28
Seulement dans votre Agence CT IMMO,
Nous vous proposons à la vente, cette CHARMANTE LONGERE PICARDE en briques d'environ 69 m², pleine de charme et comprenant :

? Au rez-de-chaussée :
Entrée sur séjour / salon avec cheminée picarde en briques (à tuber)
Cuisine
Une chambre
Couloir donnant accès au jardin
Un bureau
Salle de bains avec WC

? À l'étage mansardé :
Chambre palière
Un bureau
Un second bureau (pouvant faire office de chambre)

?? Équipements et prestations :
Double vitrage PVC
Chauffage par convecteurs électriques
Toiture en ardoises
Assainissement individuel
VMC hygroréglable
Faible taxe foncière : 236 € seulement !

? Extérieurs :
Porche d'entrée, permettant le stationnement d'un véhicule à l'abri
? Possibilité d'agrandir la maison
Accès véhicule sur la parcelle
Agréable jardin d'environ 300 m², bien exposé
Petites dépendances, idéales pour stockage (tondeuse, mobilier de jardin…)

? Ensemble en bon état général, idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif, à personnaliser selon vos goûts !

? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite :
06.49.33.87.21 ou 03.75.06.97.95 ou par mail à contact@ctimmo.fr

Chloé PROTOIS – Agent commercial
RNE 941 565 491 – agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier
Tél. : 06 49 33 87 21
Cyril Thienpont Immobilier – 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville

Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)