Dans un secteur résidentiel calme et apprécié de Rambouillet (78), venez découvrir cette maison mitoyenne fonctionnelle d'environ 100 m² offrant confort, volumes et un bel extérieur.
Elle bénéficie d'un jardin de 216 m² avec une terrasse en lames composites imitation bois, idéal pour profiter des beaux jours.

? Agencement intérieur
Rez-de-chaussée :
Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée,
Un séjour/salon lumineux avec accès direct à la terrasse,
WC indépendants,
Bel escalier en bois,
Garage avec porte motorisée accessible depuis l'intérieur.
À l'étage :
3 chambres,
Grande salle de bains avec baignoire et douche,
WC séparés.
Combles :Accès par escalier escamotable de qualité. Volume important, parfaitement exploitable pour rangement ou futur aménagement (sous réserve d'autorisations).

? Confort & extérieur
? Jardin agréable avec terrasse conviviale? Fenêtres PVC double vitrage? Chauffage électrique? Maison habitable sans travaux importants? Stationnement facile : possibilité de garer 2-3 véhicules devant
?? Vie pratique & transports
Bien située à Rambouillet, cette maison est à proximité des commerces, écoles, services et loisirs de la ville. La gare SNCF de Rambouillet permet de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 35 min en TER — pratique pour les déplacements quotidiens ou ponctuels vers la capitale.
Un réseau de bus Transdev dessert également la ville pour faciliter les trajets en transports en commun, avec des lignes régulières et des services de transport à la demande pour relier les principaux points d'intérêt.
? Idéal pour une famille ou un couple recherchant une maison confortable, prête à vivre, dans une ville dynamique du Sud-Yvelines.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Stéphane CAMPELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 449 144 401 Versailles
RCP 59 661 778 Allianz