Découvrez ce magnifique appartement T3 de 75 m² proche gare, construit en 2010, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur. Cet appartement traversant, baigné de lumière, offre une vue dégagée et une exposition optimale pour profiter du soleil toute la journée.

Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine indépendante, partiellement équipée, est un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous offrent un cadre de vie confortable et pratique. WC indépendant.

Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en plein air, et d'un stationnement intérieur pour garer votre véhicule en toute sécurité. Une cave de 6 m² complète ce bien pour ranger vos affaires.

Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et l'intérieur de l'appartement est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes à pied. À 15 minutes en voiture, vous trouverez des restaurants et des centres commerciaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.