Charmante Maison Ancienne à Rénover - 101 m² - 3 Chambres

Montredon Labessonnié à 20 min de Castres et 15 min de Réalmont - Maison de village sur 2 niveaux d'environ 101m2 composé au rez de chaussé d'un séjour, une cuisine séparée, un wc indépendant et une salle d'eau et à l'étage 3 chambres. Possibilité d'aménager les combles. Garage indépendant de 55m2 avec un étage mais accessible par le bien, avec compteur électrique individuel ainsi qu'une petite cour. Prévoir rénovation intérieur. Ideal investisseur pour réaliser plusieurs logements ou primo accédant.

Cette maison, éligible à la fibre, est située dans un quartier animé et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes. Un peu plus loin, à 10 minutes à pied, le bus vous emmène où vous le souhaitez, tandis qu'à 10 minutes en voiture, une crèche et un restaurant vous attendent pour des moments en famille ou entre amis.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.

Honoraires inclus de 8.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.