RAISMES
129 000€
Honoraires de négociation inclus

NOUVEAUTÉ NIDEAL IMMOBILIER
Sabine Derensy Nidéal Immobilier Le Quesnoy vous propose une jolie maison à vendre à Raismes qui a bénéficié d'une première rénovation dans un quartier calme.


Cette maison de 77 m2 habitables sur un terrain de 232 m² se situe dans une rue calme de Raismes,proche des centre commerciaux
Ce bien en vidéo sur notre chaîne Youtube
Nidéal Immobilier Le Quesnoy :
https://youtu.be/Vig9S0lei4s
ESPACES DE VIE RDC :
Une petite entrée dessert la pièces à vivre, ouverte, salon séjour et cuisine équipée ouverte
La baie vitrée présente une véranda à rénover
un jardin de 232 m²
garage de 20 m² nécessitant pas mal de travaux de rénovation

1er étage
Une belle suite parentale entièrement rénovée ouverte sur une jolie salle de bain
une magnifique salle de bain avec un parquet en bois exotique huilé.
2 autres chambres 10 et 12 m² à rénover

LES ATOUTS :
Une belle rénovation pour les 3/4 de la maison
menuiseries en double vitrage (sauf baie vitrée)
3 chambres

LES ÉQUIPEMENTS
Poêle à pellet récent
Taxe foncière :1278 € / an
DPE : E (290 kWhEP/m2.an)
GES : B (8 Kg CO2/m2.an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 870 € à 2 580 €/an
Année de référence des coûts de l'énergie 2023
INFOS ET VISITE
06 86 45 58 97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine DERENSY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1098).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Sabine DERENSY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 372 725
RCP CIC