Découvrez à RAISMES cette grande maison de caractère de 145m2, dans un secteur calme et recherché, proche de la forêt de Raismes, des commodités et axes autoroutiers.
Cette maison mitoyenne séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.

Elle offre :

Au rez de chaussée: Un vaste séjour lumineux au charme ancien avec son parquet massif en chevrons, sa cheminée en marbre et de magnifiques moulures au plafond, une cuisine de 11m2 qui reste à aménager à votre gout ouverte sur un deuxième salon de 15m2. une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage un grand pallier dessert deux grandes chambres, complétées par deux pièces supplémentaires idéales pour un dressing ou un bureau. Possibilité de créer facilement une 3ème chambre. L'étage comprend également une pièce d'eau et un WC.
Un grenier aménageable de 80 m², déjà équipé de 3 fenêtres de toit récentes, permettant de créer de nouvelles chambres ou un espace de loisirs selon vos envies
La maison comprend une cave de 50 m2 divisée en 2 pièces dont une cave à vin.
L'extérieur se compose d'une véranda non chauffée de 13m2, une dépendance et un jardin clos et arboré, accueillant de nombreux arbres fruitiers, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours
Un grand garage double avec porte sectionnelle électrique

La maison nécessite des travaux de rénovation (certaines menuiseries, cuisine à installer, chaudière) mais offre un énorme potentiel pour les amoureux des demeures de caractère.

N'attendez plus, venez visiter votre futur chez-vous !
Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite contactez :
Manuel MACEDO: 06.87.69.95.77

Mandat : 6514
Prix de vente HAI: 140.000 € honoraires vendeur

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Manuel MACEDO (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de Valenciennes numéro 822506366 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2869.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Manuel Macedo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883668691
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11961