Maison de Grand Standing type Corps de Ferme avec Charme et Modernité

Découvrez cette magnifique maison de grand standing, entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux nobles, chauffage au sol sous une pierre du Vietnam, alliant charme d'antan et confort moderne. Cette modernisation technique approfondie par l'installation d'une pompe à chaleur haut de gamme, une VMC double flux et une isolation performante fait bénéficier à cette demeure d'une classification énergétique hors du commun (DPE B / GES A).

Avec une surface habitable rénovée de 212,14 m² carrez (292 m² au sol) et une surface totale au sol de près de 520 m², cette propriété offre à la fois un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur la nature, et une surface saine d'environ 230 m² à aménager, permettant de laisser libre court à votre imagination. Création d'un gîte, d'un restaurant étoilé, d'un cabinet de profession libérale, ou d'un ensemble immobilier de rapport ? Cette bâtisse vous offre une véritable toile blanche pour la concrétisation de vos projets !

Imaginez-vous dans cette demeure familiale prestigieuse avec ses hauts plafonds et ses ouvertures en aluminium de qualité à double vitrage, qui contribuent à une ambiance à la fois élégante et accueillante. Sa cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un grand espace de réception composé de deux salons communicants est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de moments chaleureux entre amis ou en famille.

Cette maison comprend 6 pièces, parmi lesquelles 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, un bureau / salle de jeux, une grande salle de bain moderne incluant une grande douche italienne, ainsi que 2 WC indépendants.

Les 6 places de stationnement extérieures, le garage idéal pour 2 voitures ainsi qu'un espace atelier, la grande terrasse en pierre bleue ouverte sur les étendues de verdure exposée sur-est, ainsi que la cour centrale offrent un vaste espace extérieur pratique et agréable. Le jardin de 800 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des réceptions.

La toiture, rénovée en 2018 et 2025, garantit une protection optimale. Le chauffage individuel assure un confort thermique parfait. La conformité PMR et l'assainissement conforme sont des atouts supplémentaires pour cette propriété.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de luxe, offrant une vue imprenable sur la campagne et une exposition sud-est. Cette propriété est un véritable bijou, prêt à devenir votre nouveau foyer.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1560.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.