Maison individuelle lumineuse de 90 m² sur parcelle de 620 m² - 189 900 €

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 1980 propose une surface habitable de 90 m² bien agencée et sans travaux.

Le séjour de 27 m², ouvert sur une cuisine de 6 m², entrée de 8 m², un couloir, une salle d'eau de 5,8 m² équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, deux chambres (10,9 et 15 m²), ainsi qu'un WC séparé.

L'étage offre deux chambres mansardées et un palier, idéales pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de rangement supplémentaire.

Chauffage individuel (électrique) complété par une chaudière à pellets, ballon d'eau chaude thermodynamique, et panneaux photovoltaïques déjà installés.

Terrain de 620 m² , garage spacieux de 80 m² constitue un atout rare, offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou d'abri pour plusieurs véhicules.

Honoraires inclus de 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1746.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE 53 : Sébastien Hénaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 78850833.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.