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Maison 2 logements, 119 m² habitables – 1500 m plage et centr

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Descriptif du bien

RONCE-LES-BAINS – – 1500 m plage et centre
Aux portes de Ronce-les-Bains, maison de 119 m² habitables édifiée sur deux niveaux avec deux logements distincts, pouvant être réunis.
À l'étage (accessible par l'extérieur ou l'intérieur), un logement de 77 m² comprenant un salon avec cheminée insert, , une cuisine, deux chambres, une salle de bains et WC.
En rez-de-chaussée, (communiquant) un second logement de 42 m² avec séjour, une chambre, salle d'eau, WC et buanderie (aménageable en chambre).
Chauffage électrique.
Garage.
Agréable jardin clos vue sur pinède.
Possibilité d'entrée séparée pour chaque logement.
Après quelques travaux, cette maison sera idéal en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. À découvrir rapidement.
Contactez-nous pour visiter !
Cette maison de type 5 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.97% TTC (prix 340 000 €euros hors honoraires). Delegation. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Ronce-les-Bains est le quartier estival de la commune de la Tremblade. Vous y découvrirez ses villas « Belle Époque », profiterez de la plage de la Cèpe et de la Côte Sauvage ainsi que de ses différents spots de Surf. Vous pourrez vous initier à la voile au centre nautique Charline Picon et découvrir les animations de la place Brochard. Ronce-les-bains est inscrit dans le périmètre de parc naturel marin de l'estuaire de la Gironde et de la mer des Pertuis.
Ronce les bains se situe à 3.8km du centre de la Tremblade, 8.8km d'Arvert, 10.2km de Marennes, 17.6km du Zoo de la Palmyre, 27km de Royan, 64km de la Rochelle, 17.9km du château d'Oléron, 75km de l'île de Ré et 171km de Bordeaux.



Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3112.00 € et 4212.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 733-LEMAITRE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 17390
Ville RONCE-LES-BAINS
Quartier Hastings
Mise en ligne 04/08/25 03:17
Mise à jour 04/08/25 03:17
A Proximité Ronce les Bains

A propos du prix

Prix 356 900 €
Prix m2 3 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 119 m2
Surface du terrain 410 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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