RILHAC-RANÇON – MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES ET AU FORT POTENTIEL
Dans un cadre agréable et recherché, venez découvrir cette spacieuse maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une seconde salle de bains.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une deuxième cuisine, une cave, des sanitaires et un vaste garage d'environ 60 m².
Un grenier aménageable d'environ 40 m² offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse équipée de deux stores bannes.
Les atouts :
Beaux volumes
Grenier aménageable d'environ 40 m²
Sous-sol complet
Garage de 60 m²
Cheminée
Chauffage au fioul
Fort potentiel d'aménagement
Idéal pour une famille
Diagnostics – Estimation des dépenses énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 890 € et 13 420 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Prix
Prix de vente FAI : 262 500 €
Prix net vendeur : 250 000 €
Honoraires d'agence : 12 500 € TTC à la charge de l'acquéreur
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour accueillir un projet familial et être valorisée selon vos envies. À visiter sans tarder !
Mandat n°1735
Contact :
05.55.71.42.90cbayard@immojuriste.fr



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9890.00 et 13420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.