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Programme immobilier à vendre REMIRE-MONTJOLY

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Descriptif du bien

? RÉMIRE-MONTJOLY – PROGRAMME NEUF VEFA | T1 AVEC TERRASSE – ÉLIGIBLE CIOP

FILYA IMMOBILIER vous propose son nouveau programme composé de 16 lots d'habitations et de 2 locaux commerciaux situé dans un environnement recherché de RÉMIRE-MONTJOLY. Découvrez ce T1 neuf en VEFA, alliant confort moderne, optimisation des espaces et prestations de qualité.

? Un agencement idéal :

• Séjour / cuisine spacieux de 24,3 m², lumineux et convivial
• Salle d'eau + WC
• Terrasse de 7,5 m², parfaite pour vos moments de détente

? Surface habitable : 28,9 m²
? Surface totale avec terrasse :36,4 m²

? Prestations de qualité :

• Cuisine aménagée
• Chauffe-eau solaire ??
• Isolation toiture performante
• Gouttières installées
• Système d'alarme
• Logement PMR (accessible personnes à mobilité réduite)

? Atout fiscal majeur :

Ce bien est éligible au CIOP, idéal pour un investissement optimisé en Outre-mer.

? Idéal pour :

• Résidence principale confortable
• Investissement locatif avec avantage fiscal

Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles en quelques minutes en voiture.

Prix de vente : 150 000 € (honoraires inclus, charge vendeur)

DPE : Non soumis
Diagnostics ERP & ERPS disponibles
Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

? plus d'informations, contactez :

Molina EVERAERT – 0694 48 17 06
Agente commerciale en immobilier
RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011

Suivez-nous sur : Facebook | Instagram | LinkedIn

Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane
Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 €
Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D

Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 731 600 00011
RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VN112-FILYA-IMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 97354
Ville REMIRE-MONTJOLY
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 16/04/26 04:39
Mise à jour 16/04/26 04:39

A propos du prix

Prix 0 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Proposition diverse
Surface habitable 0 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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