Maison entièrement rénovée – Coeur de Quintin

Emplacement recherché au coeur de la Petite Cité de Caractère de Quintin, cette maison entièrement rénovée en 2021 allie le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Elle offre 187 m² habitables, des prestations de qualité ainsi qu'un excellent classement énergétique. Un véritable atout : aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos valises.

Répartie sur trois niveaux, elle propose des espaces généreux et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, créant un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille.

Le rez-de-chaussée propose un garage de près de 70 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier, ainsi qu'une pièce de 28 m² pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une activité indépendante.

Le premier étage constitue le niveau principal de vie. Coup de coeur assuré : vous y découvrirez une superbe pièce ouverte d'environ 75 m² comprenant séjour, salon et cuisine aménagée et équipée dans un esprit convivial et contemporain. Une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Au deuxième étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit idéal pour accueillir famille et invités.

À l'extérieur, le terrain clos de 700 m², agrémenté d'une vingtaine de pommiers, constitue un véritable havre de paix. La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en extérieur.

Vivre à Quintin, c'est profiter d'un cadre de vie authentique et dynamique : cité bretonne de caractère reconnue pour son patrimoine architectural et son château, elle offre commerces, écoles et services accessibles à pied, ainsi qu'un marché hebdomadaire et une vie associative active.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAP BRETAGNE IMMOBILIER : Dirigeant - Romuald TANGUY
Carte T CPI22012025000000008
RCP 0000022494945904.
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