En exclusivité chez Givern Immobilier, découvrez cette charmante maison ancienne en pierre, nichée au coeur d'un joli jardin clos et fleuri.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un spacieux salon lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. La cheminée, aujourd'hui non fonctionnelle, peut être facilement remise aux normes pour retrouver son usage d'origine.
À quasi-niveau, une arrière-cuisine ainsi qu'un atelier complètent ce niveau. La maison dispose également d'une cave sur terre battue, idéale pour le stockage.

Un bel escalier en bois d'époque vous mènera au premier étage, composé de deux belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage supérieur, au-dessus du salon, vous profiterez d'une grande chambre et d'un vaste palier, facilement aménageable en espace bureau.

Enfin, sous les combles, une quatrième chambre avec un espace pouvant être transformé en dressing vous attend.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri de jardin avec poulailler, d'un potager, ainsi que d'un garage indépendant avec une place de parking devant.

La maison est équipée d'une chaudière gaz pour le chauffage et l'ensemble des huisseries est en double vitrage.

Contactez Laurène ou Guillaume pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.