Vente Immeuble Quimperlé 29300 , 222m² 404 000 €

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Immeuble à vendre Quimperlé

Quimperlé 29300 Centre

Descriptif du bien

IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE - COMMERCE + 3 LOGEMENTS

situé sur les hauteurs du centre-ville, cet immeuble de rapport en bon état général se compose de 4 lots, dont un local commercial et trois logements, tous actuellement loués.

Composition :

Local commercial (65 m²) activité de commerce de bouche loué 913 / mois
Studio en rez-de-chaussée (20 m²) loué 350 / mois
Appartement T2 (55 m²) loué 600 / mois
Appartement T3 en duplex (83m2) loué 800 / mois

? Revenus locatifs mensuels : 2 663
? Revenus locatifs annuels : 31 956

L'immeuble est en bon état général, permettant une exploitation immédiate sans travaux majeurs. La présence d'un local commercial déjà en place assure une diversification des revenus et une stabilité locative.
Idéal investisseur à la recherche d'un produit sécurisé avec rendement en place.

Honoraires inclus de 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : David LE FALHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 807 672

Détails

Annonceur RENT IMMO

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI170-RENTIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 29300

Ville Quimperlé

Quartier Centre

Mise en ligne 02/04/26 09:25

Mise à jour 02/04/26 09:25

A propos du prix

Prix 404 000 €

Prix m² 1 820 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 222 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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404 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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