Découvrez cette magnifique maison individuelle de 101,30 m², construite en 1980, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition Est-Ouest. Cette propriété de deux niveaux, avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, est un véritable havre de paix pour les familles.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 33 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 30 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 400 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants et les amateurs de nature.

Cette maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'un stationnement intérieur pour votre confort au quotidien. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une touche d'élégance.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est éligible à la fibre, offrant ainsi un confort moderne. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, et un arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches, collèges, restaurants, hôpitaux, et médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied pour des promenades en famille.

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Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Carole Bernard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 145 375