Découvrez cette charmante maison ancienne située dans le secteur prisé de Quimper. Construite en 1930, cette demeure de 94 m² offre un cadre de vie unique et authentique. Avec ses 3 niveaux, ses 4 pièces et ses 3 chambres, elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et bien desservi.

Le séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage, est le coeur de la maison. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, ajoute une touche de modernité à ce cadre traditionnel. La salle de bains et les 2 WC, dont un indépendant, garantissent confort et intimité.

Le jardin de 183 m², un véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux activités en plein air. La toiture en ardoise naturelle et la hauteur sous plafond de 2.80 m confèrent à cette maison un caractère indéniable. Un grenier et une place de stationnement intérieure complètent ce tableau idyllique.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles qu'un arrêt de bus, une épicerie et un restaurant. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges. Un parc et un hôpital sont accessibles en 15 et 10 minutes respectivement. Deux médecins généralistes sont également à proximité, à 10 minutes à pied.

Cette maison, élégante et pleine de caractère, est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel et de vous projeter dans une vie paisible et confortable à Quimper.

Honoraires inclus de 5.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.