Découvrez ce charmant appartement T2 de 45.66 m², situé dans un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement, en parfait état, vous offre un séjour spacieux de 17 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC indépendants pour plus de commodité.

Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les deux balcons vous invitent à profiter des moments de détente en plein air, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien.

L'appartement est chauffé individuellement, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, assurant une isolation optimale et une économie d'énergie. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Éligible à la fibre, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent rester connectés. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, reflétant un environnement bien entretenu.

À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : un restaurant et un médecin généraliste à seulement 5 minutes à pied, un bus à 5 minutes à pied, une crèche à 5 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs magasins d'alimentation générale à 10 minutes à pied. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont également accessibles à 15 minutes à pied.

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Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Carole Bernard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 145 375