QUIMPER - Prat Maria (Sud Quimper) - Coup de coeur assuré pour ce T1 meublé complètement rénové en 2024. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes du centre-ville. Les commerces et écoles/universités sont à proximité immédiate
Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipé (plaque à induction, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle fournie) et coin nuit avec lit double, d'un placard-buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC.
1 place de parking privative + 1 cave viennent compléter ce bien.
Classé en D, les nouvelles fenêtres installées en 2024 devraient améliorer la note énergétique.

L'appartement est vendu avec un locataire en place (bail d'1 an jusqu'au 22 mars 2026). Le loyer actuel est de 490 € / mois (460 €+ 30 € de charges).

A visiter sans tarder
Ref : 13771

Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Yvan Huitric
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 064 834