SOUS OFFRE !

En exclusivité ! Quartier Recherché - Le Parc de Kerfeunteurn , Secteur Séminaire. Situation géographique appréciée.

Appartement confortable de 2 pièces de 48.06 M² situé au 2ème Etage d'un immeuble de 2010 avec ascenseur . Trés lumineux avec une exposition sud , calme , sans vis à vis .
Ce bien est en bon état et bénéficie d'un balcon de 8 m² ce qui vous offre un espace supplémentaire .
Venez découvrir cet appartement vendu libre d'occupation !
Il comprend un séjour - salon, une cuisine ouverte sur séjour avec bar meublée et équipée ( Plaque, four, hotte, lave vaisselle, frigo, machine à laver, éléments ), une chambre spacieuse avec un grand placard, salle de bains, wc séparé et une entrée avec placard.

Ce bien est vendu avec une place de parking .
Possibilité d'acheter un garage fermé en sous sol

Le bâtiment comporte deux entrées.
Un interphone assure un accès sécurisé. Le chauffage est individuel au gaz - Double vitrage - Local Vélos.

Points forts: Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous bénéficierez de la proximité immédiate de plusieurs commodités :, des commerces à 5 min à pied, des médecins généralistes à 5 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 5 min en voiture,et une alimentation générale à 5 min en voiture. De plus, la ligne de bus est accessible en 5 min à pied, facilitant vos déplacement.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionne
Concernant la copropriété , le ravalement a été réalisé.(2024)

Nombre de lots 76 dont 33 appartements - Charges annuelles : 512 € - Taxe Foncière : 999€ - Pas de procédure en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 430 € et 630 € par an Prix moyens des énergies indexés 2021 -2022-2023(abonnement compris)

Contactez-nous au 02.98.90.42.50 / 06.73.19.53.66 pour plus de détails.

INOVA, une entreprise Bretonne qui appartient à ses salariés. 6 agences en Bretagne. Quimper, Lorient, Vannes, St Malo,

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne