Maison Ancienne Pleine de Charme avec un gros potentiel - QUILLEBEUF SUR SEINE
Découvrez cette grande maison atypique en face du bac à QUILLEBEUF-SUR SEINE.

Rénovée en partie en 2023, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 260 m² sur trois niveaux avec une cour sans vis-à-vis.

Cette maison se compose comme il suit : une entrée, une salle à manger avec cheminée attenante à une cuisine aménagée et équipée, un boudoir ouvert sur une grande salle à manger donnant sur le jardin, un salon avec une cheminée, une grande chambre et une cave.

Dans l'ancien cabinet médical au rez-de-chaussée, et faisant partie intégrante de la maison, y a été installé la chaufferie ( double pompe à chaleur et ballon thermodynamique), deux chambres dont une avec son cabinet de toilette, un bureau et des toilettes séparés. Possibilité de créer une salle d'eau.

Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres et une salle de douche avec wc. un grenier aménageable avec une buanderie.

Au deuxième étage, vous y retrouverez deux autres belles chambres et une salle de bain.

Grand garage avec accès possible par le premier étage à la mezzanine. Toiture ardoises, tout à l'égout, huisseries double vitrage PVC.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon familial.

* VIABLE DE PLAIN PIED
* 7 CHAMBRES
* JARDIN SANS VIS-À-VIS
* COMMERCES À PIED
* PROCHE ACCÈS AUTOROUTE

L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 2 120 € et 2910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 358 517