Marie GUILLEMOTO, votre conseillère immobilier, vous propose à Quiberon un bien rénové avec goût.

Située dans le hameau emblématique du Manemeur, véritable écrin de patrimoine quiberonnais, cette propriété de caractère rénovée avec soin allie charme de l'ancien et confort moderne.

La maison principale, d'une surface d'environ 93 m², offre une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, avec une vue dégagée sur la mer et Belle-Île en toile de fond. Elle comprend trois chambres confortables à l'étage, ainsi qu'une pièce en rez-de-chaussée faisant aujourd'hui office de chambre d'appoint ou d'espace de stockage pour vélos, planches de surf ou équipements divers.

En complément, un studio indépendant de 22 m², entièrement équipé, vous offre de multiples possibilités : location saisonnière, bureau, espace invité, ou encore extension de l'habitation principale selon vos besoins.

Une maison clé en main, rénovée avec goût, dans un secteur prisé pour son authenticité et sa proximité immédiate avec la côte sauvage, sans oublier cette magnifique vue vers l'océan.

Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1197.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 785 776 - Lorient (56)