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Maison + Studio - Vue Mer

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Descriptif du bien

Alexandre DOUTRELEAU, votre conseiller immobilier, vous propose à Quiberon un bien rénové avec harmonie...

Située dans le hameau emblématique du Manemeur, véritable écrin de patrimoine quiberonnais, cette propriété de caractère rénovée avec soin allie charme de l'ancien et confort moderne.

La maison principale, d'une surface d'environ 93 m², offre une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, avec une vue dégagée sur la mer et Belle-Île en toile de fond. Elle comprend trois chambres confortables à l'étage, ainsi qu'une pièce en rez-de-chaussée faisant aujourd'hui office de chambre d'appoint ou d'espace de stockage pour vélos, planches de surf ou équipements divers.

En complément, un studio indépendant de 22 m², entièrement équipé, vous offre de multiples possibilités : location saisonnière, bureau, espace invité, ou encore extension de l'habitation principale selon vos besoins.

Une maison clé en main, rénovée avec goût, dans un secteur prisé pour son authenticité et sa proximité immédiate avec la côte sauvage, sans oublier cette magnifique vue vers l'océan.

Planifiez une visite dès aujourd'hui : 06 71 11 15 04

Honoraires inclus de 4.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 150 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1197.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 415347-SUBLIMON
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56170
Ville Quiberon
Quartier Fabron
Mise en ligne 31/05/25 04:37
Mise à jour 31/05/25 04:37

A propos du prix

Prix 610 000 €
Prix m2 5 305 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 115 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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