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Maison de caractére

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Descriptif du bien

Maison Traditionnelle de Charme avec 5 Chambres - Un Cadre de Vie Idéal

Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 234 m², construite en 1900 et rénovée en 2000, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un quartier paisible, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, baignée de lumière grâce à son exposition est.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 57 m² vous accueille, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également la salle de bains moderne et les trois toilettes indépendantes pour un confort optimal.

À l'étage, cinq chambres spacieuses vous attendent, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Un balcon de 5 m² offre une vue agréable sur la rue, un endroit parfait pour profiter des matinées ensoleillées.

Cette maison, en bon état, dispose d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Éligible à la fibre, vous profiterez d'une connexion internet haut débit.

Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités essentielles.

Commodités à proximité

À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une épicerie pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs restaurants pour vos sorties gourmandes. Un médecin généraliste est également à proximité pour vos besoins médicaux. Un arrêt de bus est également accessible en 5 minutes à pied. À 10 minutes en voiture, une crèche est disponible pour les plus petits.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : David Barrere
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 512 483 629

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce DB425-TIVOLIMEDOC
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33340
Ville Queyrac
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 04/08/25 03:22
Mise à jour 04/08/25 03:22

A propos du prix

Prix 294 000 €
Prix m2 1 257 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 234 m2
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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