Votre conseillère Sublimons, Perrine Heurtebise, vous présente cette charmante maison des années 70, idéalement située à l'entrée de Questembert, en bordure de campagne. Elle se compose :
– Au rez-de-chaussée : un couloir desservant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
– Un grenier sur dalle béton d'environ 70 m² offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
– Un sous-sol complet bénéficiant d'un accès extérieur pour voiture, apportant un confort pratique au quotidien.
Cette propriété comprend également deux dépendances : un atelier et un bûcher, le tout sur un terrain clos de 1 370 m².
Une isolation thermique par l'extérieur ainsi que l'isolation des combles ont été réalisées en 2015, et les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC, assurant ainsi une meilleure performance énergétique.
Cette maison offre un véritable potentiel pour créer un espace de vie à votre image.

Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948351499