Votre conseillère Sublimons, Perrine Heurtebise, vous invite à découvrir cette charmante maison des années 70, idéalement située à l'entrée de Questembert, en bordure de campagne.
Elle se compose:
– Au rez-de-chaussée : un couloir desservant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
– Un grenier sur dalle béton, d'environ 70 m², offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
– Le sous-sol complet bénéficie d'un accès extérieur pour voiture, apportant un confort pratique au quotidien.
Cette propriété comprend également deux dépendances : un atelier et un bûcher, le tout sur un terrain clos de 1 370 m².
Des travaux de rénovation restent à prévoir, cependant une isolation thermique extérieur a déjà été réalisé et les fenêtres remplacées par du double vitrage PVC, assurant ainsi une meilleure performance énergétique. Cette maison offre un vrai potentiel pour créer un espace de vie à votre image.

Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948351499