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Maison contemporaine de 2022

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Descriptif du bien

Questembert, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison ossature bois de 2022, de plain-pied, d'environ 125 m², alliant modernité, confort et performance énergétique.

La pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée plein sud, offre une vue dégagée sur la campagne. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorise des moments conviviaux.

Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent l'espace.

Le garage attenant de 38 m², avec portail motorisé et borne de recharge pour véhicule électrique, apporte un vrai confort au quotidien.

À l'extérieur, une terrasse exposée sud est abritée par une pergola équipée de panneaux solaires. Le terrain de 750 m² est entièrement clos.

DPE A, plancher chauffant et rafraîchissant par aérothermie et VMI. Aucun travaux à prévoir.

À moins de 8 min des commerces, 2 min de la gare, 20 min des plages et 25 min de Vannes.

Visite virtuelle sur demande.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 365.00 et 493.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Anthony COLIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 759 112

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 251-MATTIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56230
Ville Questembert
Quartier Pont Rousseau
Mise en ligne 26/08/25 03:49
Mise à jour 26/08/25 03:49

A propos du prix

Prix 408 825 €
Prix m2 3 261 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 125.39 m2
Surface du terrain 747 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: A
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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