Je vous présente cette très jolie maison de ville 1930 située dans une rue calme, à deux pas de la Deûle.

La maison fait environ 86m2 habitable et s'ouvre dès l'entrée sur un hall séparé, puis un vaste et large salon/ salle à manger- séjour de 38m2 environ donnant un accès direct à la cuisine ouverte tout équipée et sa vue dégagée sur la terrasse et le jardin.
Très bien pensé, la cuisine possède un espace buanderie // et un WC indépendant avec un lave-mains.

Au premier étage, le palier dessert une première chambre et une large salle de bains avec un second WC.

Le second étage donne accès à une deuxième chambre sous les toits avec de nombreux rangements.

L'extérieur s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un jardin de 140m2 environ orienté Sud-Est avec une dépendance électrifiée pour de nombreux rangements et un espace de stockage supplémentaire .

L'état technique de la maison est irréprochable.
C'est une maison fonctionnelle et agréable, à deux pas du centre et des commerces de Quesnoy, des chemins de campagne et de la Deûle …On fait tout à pied!

Idéal pour un premier achat!

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1521.00 et 2059.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Milene Guillot Immobilier : Agent Immobilier - Milene Guillot