*** Nouveauté ***

Très beau semi plain pied individuel sur une parcelle d'environ 1000 m2 exposée SUD/OUEST

A proximité du centre-ville de QUESNOY-SUR-DEULE -

Villa individuelle nichée au fond d'une allée privée, entre ville et campagne.

Développant environ 175 m2 habitables (env 240 utiles), vous apprécierez le niveau des prestations, les volumes et la luminosité.

Vous découvrirez :
Au RDC, une vaste entrée avec WC et vestiaire, cette dernière vous donne accès à une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin et sa terrasse ensoleillée. Vous serez charmé(e) par l'ambiance chaleureuse grâce au poêle à bois et son parquet au sol. A cet espace, s'ajoute un coin bureau d'une dizaine de m2 idéal pour le télé travail.

La grande cuisine équipée et conviviale donnant sur une seconde terrasse et sa piscine est entièrement équipée et bénéficie d'un espace repas. Un cellier donne également accès au double garage d'environ 36 m2.

Coté nuit, vous trouverez toujours en RDC, une grande chambre avec sa salle de bain.

Une fois monté l'escalier, vous arriverez sur un niveau desservant 4 chambres de très belles tailles avec leur salle de bain, un WC séparé dont un grand domaine parental de plus de 30 m2 comprenant chambre, dressing et salle de bain.

Vous pourrez profiter en famille ou entre amis de l'extérieur grâce au jardin arboré et bien entretenu et à la piscine et sa terrasse.

Un vaste parking privatif permet d'accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un carport qui vient compléter la zone stationnement.

Venez vite découvrir cette maison familiale, on pose ses meubles !

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2467.00 et 3337.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.