Découvrez ce charmant appartement T3 de 71 m² d'un immeuble avec ascenseur. Construit en 1994, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un quartier dynamique.

L'appartement se compose d'un séjour baigné de lumière grâce à sa grande ouverture. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc.

L'appartement est non meublé, vous laissant libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Le balcon exposé plein sud, est un véritable atout pour profiter des beaux jours. De plus, une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement est actuellement libre et prêt à être habité. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cela représente une excellente opportunité pour apporter votre touche personnelle. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, assurant un cadre de vie agréable et bien entretenu.

Situé en plein centre-ville, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : la plage, les restaurants, les écoles et commerces d'alimentation générale et des arrêts de bus.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de potentiel !

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 250 €. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 570 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLE IMMO K : Gérante - Karina BRIDAULT
Carte T CPI 8501 2023 000 000 012
RCP 510447J