À moins de 10 km de Valenciennes, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 1820 séduit par son charme préservé et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 855 m², elle offre environ 150 m² habitables sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, un séjour traversant, une cuisine indépendante, une buanderie et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC.

La maison dispose également d'un grand grenier aménageable (possibilité de créer deux chambres), d'une cave, d'un garage, d'une terrasse, d'une dépendance et de plusieurs espaces de stationnement.

Ce bien rare combine authenticité, volume et possibilités d'aménagement, dans un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.

Viager occupé sur une tête :
Homme de 72 ans – Bouquet : 81 000 € FAI – Rente mensuelle : 290 €

Bouquet 81 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mazao Immobilier : Samuel Tedone
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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